Arquitecto en Benahavís
Villas en parcelas de montaña: pendiente, vistas y normativa propia de cada urbanización.
Benahavís concentra algunas de las urbanizaciones residenciales más exclusivas de Europa y también las parcelas técnicamente más difíciles de la comarca. La pendiente condiciona todo: accesos, movimiento de tierras, muros de contención, cimentación y coste de ejecución.
Proyectar bien aquí consiste en trabajar con el terreno. Una casa escalonada que se adapta a la cota existente cuesta menos y se integra mejor que una plataforma horizontal obtenida a base de desmonte y relleno. Además, muchas urbanizaciones tienen ordenanzas particulares sobre materiales, cubiertas, colores y cerramientos que hay que verificar antes del anteproyecto.
Asumimos el proyecto completo y la dirección de obra, incluida la coordinación con las entidades urbanísticas de conservación de cada urbanización.
Atendemos en español e inglés.
Zonas donde trabajamos en Benahavís
La Quinta
Golf, pendiente media y vistas hacia la costa. Parcelas con normativa de urbanización propia.
El Madroñal
Parcelas muy amplias en entorno de bosque, con criterios estrictos de integración paisajística.
Los Flamingos y Real de La Quinta
Desarrollos recientes con fuerte pendiente y vistas dominantes al mar.
Casco de Benahavís
Vivienda de menor escala en trama de pueblo, con condicionantes de altura y estética.
Preguntas frecuentes sobre construir en Benahavís
¿Se puede construir en una parcela con mucha pendiente?
Casi siempre sí, pero la pendiente afecta al coste. Los muros de contención, la cimentación y el acceso rodado pueden suponer una parte significativa del presupuesto. Conviene estimarlo antes de comprar la parcela, no después.
¿Las urbanizaciones tienen normativa propia?
Muchas sí, además del PGOU municipal. Pueden regular materiales de fachada, tipo de cubierta, colores, vallados y altura de arbolado. Revisamos esas ordenanzas particulares antes de cerrar el anteproyecto.
¿Trabajáis con clientes que no residen en España?
Sí, es el caso más habitual en Benahavís. Trabajamos en inglés, hacemos reuniones por videollamada y enviamos reportes periódicos de obra con fotografías y estado de presupuesto.
+34 671 27 00 70
info@boveda-arquitectura.com
Atendemos en español e inglés.